I tassi dei mutui calano ancora nonostante l’aumento degli spread

Gli spread sui mutui sono in aumento, ma il 2019 è ancora l’anno giusto per stipulare un mutuo. Il perché lo spiega Stefano Rossini, AD di Mutuisupermarket. Tassi di interesse dei mutui ancora in calo nel 2019 Dallo scorso ottobre, le banche principali hanno messo mano agli spread bancari sui mutui, con ritocchi di 10-20 punti […]

La pre-delibera di un mutuo? A cosa serve e come funziona?

Cos’è la pre-delibera del mutuo La pre-delibera del mutuo è una sorta di impegno da parte della banca a concedere un mutuo ad un futuro cliente che non abbia ancora individuato l’immobile da acquistare ma già abbia le garanzie sufficienti a stipulare un finanziamento. Spesso infatti accade che l’interessato chieda il mutuo attraverso l’iter necessario, […]

Come scegliere un mutuo: le domande da porsi

La scelta del mutuo è molto importante e deve essere fatta in modo consapevole e ragionato. Ci sono alcune specifiche domande da porsi prima di prendere la decisione definitiva. Vediamo quali sono, così come indicato dalla guida della Banca d’Italia “Comprare casa – Il mutuo in parole semplici”. Il mutuo ipotecario Innanzitutto, è bene chiarire […]

Nuovi modi di comprare casa: il leasing immobiliare; differenze e vantaggi rispetto all’acquisto tradizionale

La prima casa si potrà comprare in leasing, come l’automobile. La commissione Bilancio della Camera ha approvato un emendamento alla legge di Stabilità 2016 che fissa le regole per l’avvio del leasing immobiliare abitativo, già esistente ma finora riservato solo alle aziende. In pratica, la società di leasing (una banca o una finanziaria autorizzata e […]

Come acquistare una casa senza soldi: quattro soluzioni utili

Anche chi non dispone di una liquidità immediata può realizzare il sogno di comprare una casa. Ecco quattro soluzioni per chi vuol acquistare un immobile senza soldi. Leasing immobiliare, come funziona – Esteso dalla legge di stabilità 2016 anche agli immobili, comprare casa con il leasing immobiliare prevede particolari agevolazioni per i giovani sotto i […]

Mutuo al 100% del valore dell’immobile: è possibile ottenerlo?

Finanza e MutuiIl Comitato Interministeriale per il Credito e il Risparmio (Cicr) stabilisce che il mutuo concesso da una banca per l’acquisto di un immobile non possa superare l’80% del suo valore. In caso contrario il finanziamento puo’ considerarsi nullo e l’istituto di credito puo’ perdere quanto prestato in eccesso. Ma ci sono delle condizioni […]